Обзор событий

17 октября – 21 октября: отсрочка по аренде для мобилизованных, расширение возможностей маткапитала, ВС о неосновательном обогащении, ликвидация Ростуризма, мораторий на оплату лизинга, ужесточение миграционной политики
Законодательство
Мобилизованным бизнесменам дали отсрочку по аренде
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение, согласно которому призванные в рамках частичной мобилизации бизнесмены получат отсрочку по оплате аренды недвижимости и другого федерального имущества. Она продлится весь период военной службы. Аналогичные меры предусмотрены для предпринимателей-контрактников и добровольцев.

На отсрочку имеют право арендаторы — индивидуальные предприниматели и компании, где мобилизованный гражданин выступает единственным учредителем и гендиректором. Они смогут расторгнуть арендный договор досрочно без штрафа.

В льготный период вместо компании коммунальные платежи будет вносить арендодатель. Кабмин рекомендовал региональным и муниципальным властям применить тот же подход к арендаторам их собственности.
Правительство РФ расширило возможности применения маткапитала
Глава правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое вводит еще один способ законно распорядиться материнским капиталом. Теперь его можно потратить на образовательные услуги индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, средства маткапитала могут пойти на репетитора, частный детский сад и тому подобное. Использовать деньги можно только для оплаты услуг ИП, у которых есть государственная лицензия на образовательную деятельность.

Для этого нужно будет направить в Пенсионный фонд соответствующее заявление и копию заключенного с ИП договора, где указана стоимость его услуг. Их можно передать в бумажном виде в отделения пенсионного фонда или МФЦ либо в электронном виде через портал «Госуслуги» и сайт ПФР.
Ранее маткапитал уже разрешили направлять на оплату частных образовательных услуг, но только если их оказывает юридическое лицо.
Правоприменительная практика
ВС разбирался в деле о неосновательном обогащении
В 2016 году по договору лизинга компания «Вольво Финанс Сервис Восток» передала фирме «Юнистрой» 10 землевозов. Общая стоимость оборудования — 264 млн руб. «Юнистрой» несколько раз просрочил лизинговые платежи, поэтому «Вольво Финанс Сервис Восток» обращалась в суд. В итоге в 2019 году по решению суда договор лизинга был расторгнут. Суд взыскал с «Юнистроя» 2,8 млн руб.

«Вольво Финанс Сервис Восток» вернул себе землевозы при помощи коллекторов, на данном этапе стоимость оборудования оценили в 134,2 млн руб. Лизингодатель продал устройства на торгах за 82,4 млн руб. «Юнистрой» подсчитал сальдо встречных обязательств и решил, что на стороне «Вольво Финанс Сервис Восток» образовался 71 млн руб. неосновательного обогащения. Поэтому подал иск в суд, чтобы взыскать эту сумму и 2,4 млн руб. процентов за пользование чужими деньгами.

Три инстанции в удовлетворении иска отказали. Они отметили, что в деле нет доказательств недобросовестного поведения лизингодателя при продаже землевозов. «Юнистрой» с этим не согласился и написал жалобу в Верховный суд. Истец отметил, что землевозы изъяли в августе-октябре, а оценили их стоимость только в ноябре. При этом каждое из устройств можно было оценивать самостоятельно, но вместо этого они простаивали. Из-за этого простоя нельзя признать разумным периодом реализации землевозов.
Еще «Юнистрой» отметил, что в 2019 году суд взыскал с него завышенную неустойку. Дело в том, что в октябре 2019-го компания обанкротилась, а неустойку начислили за период с 2019 по 2020 год. Сумма необоснованной неустойки — 1,2 млн руб.

Экономколлегия посчитала такие доводы заявителя обоснованными, поэтому отменила решения нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение.
КС отстоял права бывших иностранцев в армии РФ
Гражданин Армении 15 лет отслужил в российских пограничных войсках на армянской территории. В 2019 году он сменил гражданство на российское. В 2020 году его уволили в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

После этого он попросил признать его семью из пяти человек нуждающимся в жилье и предоставить им квартиру в московском Зеленограде по договору социального найма. Жилищная комиссия воинской части в этом отказала. Она указала, что для обеспечения жильем нужно отслужить в войсках не менее 10 лет, а бывший военный в качестве российского гражданина служил менее года. На тех же основаниях ему отказали в оспаривании этого решения суды.

По мнению заявителя, абз. 12 п. 1 ст. 12 закона «О статусе военнослужащих», где содержится эта норма, нарушает его права, так как позволяет игнорировать период военной службы в качестве иностранного гражданина.

Возможность для граждан Армении проходить службу в российских войсках идет на благо обеих стран, полагает Конституционный суд. Эта возможность предусмотрена в виде исключения соглашением между двумя государствами.
Это соглашение предусматривает, что жилищное обеспечение военнослужащих проходит по нормам Армении. Но такой порядок не касается военнослужащих, которые сменили гражданство на российское.

При этом ни указанная норма закона «О статусе военнослужащих», ни другие законодательные нормы РФ не разъясняют подход к случаям, когда военнослужащие сменили гражданство в течение службы.

Такая неопределенность противоречит Конституции и лишает бывших граждан Армении тех социальных гарантий, которые предоставляют российским военнослужащим. КС предписал законодателю ликвидировать этот пробел.
Дело бывшего гражданина Армении Конституционный суд указал пересмотреть.
ВС объяснил, когда супруг теряет долю в совместной собственности
В период брака Роберт Баяндуров и Юлия Щекодькова купили квартиру, которую зарегистрировали на имя жены. В 2015 году недвижимость по договору дарения перешла матери Щекодьковой. В 2018-м Баяндурова признали банкротом. Финансовый управляющий оспорила сделку дарения и вернула квартиру в конкурсную массу. Ее продали на открытых торгах за 10,5 млн руб.

Кредитор Баяндурова «МТС-Банк» обратился в АС Новосибирской области, чтобы разрешить спор о распределении этих денег. Он указал, что Щекодькова не имеет права на половину, потому что заключила договор дарения совместной собственности супругов и тем самым отказалась от своей доли. А финансовый управляющий настаивала, что обязательства должника перед банком не имеют статуса общих обязательств супругов. Признанный недействительным договор дарения не повлек прекращения совместной собственности.

Первая инстанция встала на сторону управляющего. Суд отметил: режим совместной собственности супругов на спорное имущество сохраняется после признания договора недействительным. Щекодькова имеет право получить половину денег. К тому же банк не смог доказать, что потери из-за совершенных действий превышают стоимость имущества, возвращенного в конкурсную массу.

«МТС-Банк» обжаловал эти выводы в 7-м ААС. Суд решил, что Щекодькова отказалась от своей доли в квартире, когда заключила договор дарения. Поэтому отменил решение первой инстанции и удовлетворил иск банка. Кассационная инстанция поддержала эти выводы. Тогда Щекодькова подала жалобу в Верховный суд. Она отметила: когда суд применил последствия недействительности договора дарения, то восстановил имущественное положение супругов, которое было до этого. То есть квартира стала принадлежать ей и Баяндурову в равных долях.

СК по экономическим спорам согласилась с доводами Щекодьковой, отменила решения апеляционной и кассационной инстанций, а решение АС Новосибирской области оставила в силе.
Другие новости
Путин ликвидировал Ростуризм
20 октября президент Владимир Путин подписал указ, которым упразднил Федеральное агентство по туризму (Ростуризм). Его функции и обязательства перейдут к Министерству экономического развития.

Сроки ликвидационных процедур определит правительство. Оно также должно определить, как изменится численность сотрудников МЭР в связи с появлением у него новых функций. В течение полугода президентские и правительственные акты должны скорректировать, исключив из них упоминание Ростуризма.

Указ вступает в силу с 20.10.2022. В переходный период Правительство должно обеспечить непрерывность выполнения ранее возложенных на Ростуризм задач, в том числе госконтроль в отношении отелей, пляжей, туроператоров и горнолыжных трасс.
На оплату лизинга иностранных машин могут ввести мораторий
Глава правительства Михаил Мишустин поручил Минтрансу и Минпромторгу рассмотреть вопрос о моратории на оплату техники, которую взяли в лизинг у зарубежных компаний. «Общественная потребительская инициатива» (ОПИ) ранее заявила, что такие иностранные поставщики, как Mercedes, Volvo, Scania и MAN, перестали выполнять свои обязательства по обслуживанию автомобилей, но все еще требуют оплату с российской стороны.

По мнению главы ОПИ, зампреда общественного совета при Роспотребнадзоре Олега Павлова, сейчас сфера грузоперевозок несет удвоенную финансовую нагрузку. Компании вынуждены сами ремонтировать автомобили, искать подорожавшие запчасти и альтернативы диагностическим программам, но при этом платят за лизинг поставщикам, которые должны были все это обеспечивать.

Возобновлять выплаты предлагается только после возвращения лизингодателя на российский рынок и, соответственно, к выполнению своих обязательств.
Ужесточение миграционной политики
Концепцию государственной миграционной политики на 2019–2025 годы решили скорректировать по итогам прошедшего 19 октября заседания Совета безопасности. Об этом рассказал секретарь Совбеза Николай Патрушев.
Он отметил, что за десять лет в мире в полтора раза выросло количество мигрантов (сейчас их около 280 млн). В России на ситуацию повлиял и поток людей с территории Украины, которые бежали в РФ.

Все это требует уточнения приоритетов в сфере миграционной политики. Миграционный контроль сделают более жестким, а ответственность иностранных граждан за допущенные на территории РФ нарушения повысят. Большее внимание планируется уделить социальной и культурной адаптации иностранцев.

В местах компактного проживания мигрантов проведут «масштабные мероприятия по поддержанию правопорядка». Спецслужбы также будут активно выявлять зарубежных террористов и экстремистов.

Одновременно власти намерены ввести дополнительную поддержку для находящихся за границей соотечественников, ставших жертвами «ярой русофобской политики недружественных государств».
Анастасия Орлова
Юрист, менеджер по PR

По вопросам сотрудничества свяжитесь с нами по телефону +7 495 649 66 28 или напишите письмо orlova@pblg.ru.