Обзор событий

Чтобы один гражданин мог подарить другому квартиру, дом или прочую недвижимость, договор потребуется удостоверить нотариально. Поправка к Гражданский РФ вступит в силу 13 января 2025 года.

Сейчас такой обязанности нет, кроме ряда исключений. Среди них сделки по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного.

Напомним, нотариус, который заверил договор, по общему правилу сам подает в Росреестр заявление о регистрации прав. Однако стороны могут возразить против этого и обратиться за госуслугой напрямую.



Источник: Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ

В Гражданский кодекс РФ планируют закрепить, что единогласным решение участников ООО в устав можно включить запрет на преимущественное право покупки доли или ее части. Пока Кодекс устанавливает возможность зафиксировать лишь порядок использования такого права.

Изменяем устава запрет можно будет распространить:

• на всех участников;
• на 1 или нескольких лиц, которые прямо названы в уставе;
• на тех, кто, например, владеет долей определенного размера.

Иной вариант – установить, что реализация права зависит от предусмотренных обстоятельств, срока или их сочетания.

Данные аспекты разрешат включить в устав при учреждении ООО или позже. В последнем случае все участники должны принять единогласное решение на общем собрании. Чтобы исключить положения об ограничении преимущественного права, достаточно 2/3 голосов, если по уставу не требуется больше.Желающие продать третьим лицам часть бизнеса смогут запросить у ООО сведения о тех, кто по уставу вправе ее выкупить в преимущественном порядке.



Источник: Законопроект № 788669-8, Законопроект № 788656-8

У сторон был договор о реализации товара. От имени продавца маркетплейс исполнял сделки с покупателями. В оферте регламентировали, что он не несет ответственности за косвенные убытки и упущенную выгоду.

Товар на складе был утрачен из-за пожара. Продавец обратился в суд, чтобы возместить потери, рассчитал их по розничной цене товара. Две инстанции удовлетворили требования, но кассация не поддержала подход и потребовала пересмотра.

Мнение судов:

• расчет истца верный, цена утраченных товаров не подлежит уменьшению
• условие об ограничении ответственности нарушает баланс интересов сторон, применять его нельзя

Позиция кассации:

• стороны могут ограничить ответственность должника по своему усмотрению
• суды не привели конкретных мотивов, которые позволили признать, что условие не подлежит применению
• истец произвел расчет на основании данных о розничной цене из личного кабинета на маркетплейсе, эти сведения – в сфере контроля продавца
• не исследованы доказательства, которые позволяют выявить себестоимость товара на момент передачи на склад и рыночную цену.

Источник: Постановление АС Московского округа от 25.11.2024 по делу № А41-28814/2024

С 1 января 2025 года целого ряда штрафов за нарушение правил дорожного движения. Так, штраф за непристегнутый ремень увеличится с 1000₽ до 1500₽ рублей. Такую же сумму придется заплатить за проезд на красный свет. Повторное игнорирование запрещающего сигнала светофора обойдется нарушителю в 7500₽ тысячи рублей. С 30 000₽ до 45 000₽ рублей вырастут штрафы за управление транспортным средством в состоянии опьянения.

Будут также увеличены штрафы за езду по встречной полосе, трамвайным путям и обочинам, игнорирование дорожных знаков и разметки, отказ от прохождения медосвидетельствования. За нарушение правил остановки или стоянки придется заплатить 2250₽ (вместо 1500₽).

Льгота по уплате штрафа будет действовать первые 30 дней со дня вынесения постановления, но «скидка» составит уже не 50, а 25%.



Источник: Законопроект № 728324-8

На основании предварительного согласования можно получить публичный участок без торгов. Решение о предварительном согласовании предоставления участка будет действовать год вместо двух лет, как сейчас. Исключение – случай, когда заявленная цель использования участка не соответствует, например, категории земель, из которых его надо образовать. В этой ситуации срок – 2 года.

Акты, которые приняли до 10 декабря 2024 года включительно, продолжат действовать в течение 2 лет.



Источник: Федеральный закон от 30.11.2024 № 447-ФЗ