Обзор событий

Закон, уточняющий отдельные параметры налоговой реформы, в дополнение к июльским поправкам в НК РФ, значительно повышающим с 01 января 2025 года размер госпошлин за отдельные регистрационные действия с недвижимостью, предусматривает увеличение госпошлины за государственную регистрацию договоров аренды, уступки прав требования по договорам аренды, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН. Для организаций ее размер будет составлять 44 000 рублей.

Соответствующие положения включены в новую редакцию пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Сейчас за это взимается госпошлина в размере, установленном подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (22 000 руб. для большинства организаций).




Источник: Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях поправки к ТК РФ о регулировании труда наставников. Проект закона также одобрил Совет Федерации.

Особенностям регулирования труда работников, выполняющих работу по наставничеству в сфере труда, будет посвящена отдельная статья ТК РФ. В статье будет дано определение наставничества – это выполнение работником на основании его письменного согласия по поручению работодателя работы по оказанию другому работнику помощи в овладении навыками работы на производстве и / или рабочем месте по полученной или получаемой другим работником профессии/ специальности.

В трудовом договоре с работником, которому работодатель будет поручать работу по наставничеству, нужно будет указывать содержание, сроки и форму выполнения такой работы.
Размеры и условия осуществления выплат за наставничество работнику будут устанавливаться трудовым договором или дополнительным соглашением к трудовому договору в соответствии с действующими у работодателя системами оплаты труда с учетом содержания и / или объема работы по наставничеству.

Планируется, что поправки вступят в силу с 1 марта 2025 г.




Источник: Проект федерального закона № 575296-8

Норма КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции. Дело в том, что на уровне закона нет четкого указания на этот срок.

КС РФ также отметил, что с 01 марта 2025 вступит в силу закон, который исправит ситуацию. Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в населенном пункте – 3 года.

Штраф за упомянутое нарушение зависит от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкции такие:

• для граждан – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 000 ₽;
• для должностных лиц – от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 000 ₽;
• для компаний – от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 000 ₽.

Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы иные:

• для граждан – от 20 000 до 50 000 ₽;
• для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 ₽;
• для компаний – от 400 000 до 700 000 ₽.

Источник: Постановление КС РФ от 06.11.2024 № 50-П

В отношении компании ввели процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юрлица. Арбитражный управляющий выявил на ее счете деньги. При перечислении остатка банк удержал из них комиссию за несколько лет обслуживания. Кредитор счел это присвоением средств в обход указанной процедуры и обратился в суд.

Три инстанции ему отказали. Инициировал процедуру распределения имущества кредитор, поэтому он должен оплатить комиссию. Она соответствует договору и тарифам, которые были согласованы с владельцем счета.

Суды также указали, что банк:

• не знал о ликвидации компании до обращения к нему арбитражного управляющего;
• не обязан отслеживать информацию о правосубъектности контрагента по договору банковского счета;
• удержал средства раньше, чем были опубликованы сведения о введении процедуры распределения имущества.

ВС РФ не согласился с судами. Банк не имел права на безакцептное списание средств за счет принадлежащего компании имущества в обход процедуры его распределения. Тем самым были нарушены принципы очередности и пропорциональности расчетов. Банк незаконно воспользовался преимуществом (средства находились у него) и получил полное удовлетворение своих требований.

Дело направили на новое рассмотрение.



Источник: Определение ВС РФ от 01 октября 2024 № 307-ЭС24-9563

До 31 декабря 2027 года продлен пилотный проект по компенсации иностранцам НДС при вывозе товаров за пределы ЕАЭС, реализуемый в России с 2018 года на территориях республик Бурятия, Мордовия и Татарстан, Забайкальского, Краснодарского, Красноярского, Приморского и Хабаровского краев, Амурской, Волгоградской, Иркутской, Калининградской, Ленинградской, Московской, Нижегородской, Новгородской, Ростовской, Самарской и Свердловской областей, гг. Москвы и Санкт-Петербурга.




Источник: Постановление Правительства РФ от 1 ноября 2024 г. № 1471

С 1 января 2025 года новый федеральный закон устанавливает льготы, освобождающие от уплаты налога на имущество системообразующие территориальные сетевые организации и территориальные сетевые организации.

Льготы применяются в отношении линий электропередачи, трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов классом напряжения до 35 киловольт включительно, а также кабельных линий электропередачи и оборудования, предназначенного для обеспечения электрических связей и передачи электроэнергии, вне зависимости от класса их напряжения.
Компании, основным видом деятельности которых является производство электроэнергии, получаемой из возобновляемых источников энергии, с 2025 года освобождаются от уплаты налога в отношении имущества, входящего в состав солнечных электростанций.

Кроме того, на пять лет продлеваются иные налоговые льготы. Они позволяют уменьшать налоговую базу по налогу на имущество организаций, определяемую как среднегодовая стоимость имущества, на сумму законченных капитальных вложений на строительство, реконструкцию и (или) модернизацию вводимых, реконструируемых и (или) модернизируемых судоходных гидротехнических сооружений, расположенных на внутренних водных путях РФ, портовых гидротехнических сооружений, сооружений инфраструктуры воздушного транспорта, учтенных в балансовой стоимости данных объектов.



Источник: Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ